平成30年２月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
平成30年１月12日
上場会社名 株式会社ヤマダ・エスバイエルホーム 上場取引所 東
コード番号 1919 ＵＲＬ http://www.sxl.co.jp
代表者 （役職名）代表取締役社長 （氏名）宮原 年明
問合せ先責任者 （役職名）執行役員管理本部長 （氏名）岩城 光宏 ＴＥＬ 027-330-5750
四半期報告書提出予定日 平成30年１月12日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：無 四半期決算説明会開催の有無 ：無
（百万円未満切捨て）
１．平成30年２月期第３四半期の連結業績（平成29年３月１日～平成29年11月30日）
（１）連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
売上高 営業利益 経常利益
親会社株主に帰属する 四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
30年２月期第３四半期 33,285 6.7 △340 － △329 － △408 －
29年２月期第３四半期 31,189 △7.0 △507 － △524 － △697 －
（注）包括利益 30年２月期第３四半期 △399百万円（－％） 29年２月期第３四半期 △687百万円（－％）
１株当たり 四半期純利益
潜在株式調整後 １株当たり 四半期純利益
円 銭 円 銭
30年２月期第３四半期 △2.00 －
29年２月期第３四半期 △3.42 －
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 １株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
30年２月期第３四半期 29,488 3,699 12.4 17.90
29年２月期 24,401 4,100 16.6 19.89
（参考）自己資本 30年２月期第３四半期 3,650百万円 29年２月期 4,055百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
29年２月期 － 0.00 － 0.00 0.00
30年２月期 － 0.00 －
30年２月期（予想） 0.00 0.00
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無
３．平成30年２月期の連結業績予想（平成29年３月１日～平成30年２月28日）
（％表示は、対前期増減率）
売上高 営業利益 経常利益
親会社株主に帰属 する当期純利益
１株当たり 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 52,000 19.0 300 － 280 － 200 － 0.98
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：無
新規 －社 （社名）－、除外 －社 （社名）－
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ：無
② ①以外の会計方針の変更 ：無
③ 会計上の見積りの変更 ：無
④ 修正再表示 ：無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 30年２月期３Ｑ 204,018,184株 29年２月期 204,018,184株
② 期末自己株式数 30年２月期３Ｑ 86,449株 29年２月期 82,898株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 30年２月期３Ｑ 203,933,899株 29年２月期３Ｑ 203,936,551株
※ 四半期決算短信は四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判
断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等
は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての
注意事項等については、四半期決算短信（添付資料）３ページ「連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」を
ご覧下さい。
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……… 2
（１）経営成績に関する説明 ……… 2
（２）今後の見通し ……… 2
（３）財政状態に関する説明 ……… 3
（４）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……… 3
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……… 4
（１）四半期連結貸借対照表 ……… 4
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ……… 6
四半期連結損益計算書 第３四半期連結累計期間 ……… 6
四半期連結包括利益計算書 第３四半期連結累計期間 ……… 7
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ……… 8
（継続企業の前提に関する注記） ……… 8
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……… 8
（追加情報） ……… 8
（セグメント情報等） ……… 9
-１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第３四半期連結累計期間におけるわが国経済は、北朝鮮情勢などの地政学的なリスクの高まりがあったものの、 政府による経済政策を背景に、雇用環境、企業業績の改善は続き、景気は回復基調で推移しました。しかしながら、 景気回復効果は全体への十分な波及には至らず、個人消費は緩やかな回復に留まりました。
住宅市場におきましては、前期から続いているマイナス金利政策の影響により住宅ローン金利は低水準で推移して いるものの、個人向けアパートローンの減速などもあり、前期に比べ住宅着工戸数の勢いに鈍化が見られました。
このような事業環境のもと、当社は、ヤマダ電機グループ内のシナジーをより一層発揮した販売戦略をはじめ、以 下の５つの重点施策を当第３四半期も継続して、先行的かつ積極的に推進しました。
①住宅展示場の建替え及び新規オープン
当第３四半期（平成29年９月１日～11月30日）においては、９月に千葉県の松戸展示場、10月に大阪の千里ギャ ラリーGATES及び和泉中央展示場の３展示場を新規オープンしました。その結果、第２四半期（平成29年３月１日 ～８月31日）までにオープンした７展示場を含め、当期にオープンした展示場は計10展示場（うち建替３展示場） となりました。
これら当期オープンの展示場は、当第３四半期累計期間における受注拡大（新築注文は前年同期比26％増）に貢 献しており、今後も更なる受注数向上のため展示場などでの営業活動に注力してまいります。
②当社を象徴する「小堀ブランド」の再構築
平成29年３月、大阪・ヤマダ電機「LABI LIFE SELECT 千里」内に「小堀の住まいLABI千里館」をオープンし、 小堀ブランドの新たな情報発信基地として、ブランディングを強化しました。既に、「小堀の住まいLABI千里館」 を拠点とした近隣の展示場（「千里第一展示場」、「千里ギャラリーMINCA.」、「千里ギャラリーGATES」）への 送客や連携による受注実績に繋がっており、新たな受注ルートの構築にも奏功しました。
また、後述する「家電住まいる館」内の当社ブースも、当社展示場に来場されるお客様とは異なった層への小堀 ブランドのアプローチに繋がっており、ブランディングの強化に寄与しております。
③採用・教育の強化
建替えや新規オープン展示場への営業人員の配置を中心に、採用活動を強化するとともに、支店長によるOJTや 営業研修を強化するなど、即戦力へと繋がる人材育成環境を整備してまいりました。特に、今年度、当社基本方針 の１つである支店長によるOJT研修については、当第３四半期累計期間にかけて対象者の月の平均受注棟数が研修 前と比べ34％向上するなど、成果をあげております。今後も、スマートマスター資格（スマートハウスのプロフェ ッショナル資格）の取得支援など、営業力の強化に繋がる育成環境の整備に取り組んでまいります。
④購買管理体制の強化
収益体制改善のため、原材料の仕入及び購買を含めた原価管理体制の再編を推進しました。当第３四半期では、 引き続きグループ一体での集中購買の推進、新規業者の積極採用によるコストダウン、支払い条件の見直しなどを 進めており、着実に原価低減の効果が現れています。今後も更に強化し、利益体質の改善を進めてまいります。 ⑤オーナー様訪問の強化
CS向上、土地情報の収集及び紹介受注の増加などを狙い、平成29年２月より定量的かつ積極的なオーナー様訪問 の活動を実施しました。これを契機としたオーナー様からの紹介による新築住宅の受注は増加（前年同期比30％ 増）しており成果があらわれております。今後も、重点施策としての取り組みを続け、オーナー様との持続的な信 頼関係構築を目指してまいります。
以上の重点施策推進の結果、当第３四半期累計期間の受注高は前年同期比43％増、売上高についても、332億８千 ５百万円（前年同期比 6.7％増）（ご参考：当第３四半期連結会計期間［平成29年９月１日～11月30日］売上高128 億８千６百万円、前年同期比26.9％増）となりました。また、人員の積極採用や展示場建設による減価償却費など先 行投資による経費負担の増加がありましたが、利益面は前年に対して改善し、営業損失は３億４千万円（前年同期比 １億６千７百万円改善）（ご参考：当第３四半期連結会計期間［平成29年９月１日～11月30日］営業利益１億８千４ 百万円、前年同期比１億４千９百万円改善）、経常損失は３億２千９百万円（前年同期比１億９千５百万円改善） （ご参考：当第３四半期連結会計期間［平成29年９月１日～11月30日］経常利益１億９千１百万円、前年同期比１億 ６千万円改善）、親会社株主に帰属する四半期純損失は４億８百万円（前年同期比２億８千９百万円改善）（ご参 考：当第３四半期連結会計期間［平成29年９月１日～11月30日］親会社株主に帰属する四半期純利益１億７千２百万 円、前年同期比２億２千４百万円改善）となりました。
（２）今後の見通し
当社の課題である展示場改革、人員の採用・教育など、前期から積極的な先行投資を行った結果、建替え及び新規 出展した全21展示場は、来場、受注ともに概ね好調に推移しています。加えて、５つの重点施策の成果は着実に現れ ており、前期第４四半期から当第３四半期までの受注は、前年を上回る数値で推移しています。
また 、親 会 社のヤ マダ 電機 は、 新業態 の 店舗「 家電 住まい る館 」を 順次 オ ープ ンし ており、平 成29年 12月 31日現 在、13店舗を数えます。「家電住まいる館」は、『「家電から快適住空間」をトータルコーディネート提案する店』
2
をコンセプトにしており、当社は同店舗内に、新たな情報チャンネルとして当社ブースを設置（平成29年12月31日現 在13店舗のうち８店舗）しております。既に近隣展示場への送客効果（前年同期比 3.5倍）が現れ、受注の獲得にも 繋がっています。今後も全国に順次オープンしていく「家電住まいる館」を活用し、ヤマダ電機グループとして家電 事業をコアに住宅事業のインフラ活用によるシナジーの可能性を追求した事業戦略を進め、人材育成を強化し、業績 の向上に努めてまいります。
当社のビジネスモデルの特性上、受注から売上計上までには一定期間が必要ですが、昨年からの展示場改革による 受注が売上へ順次寄与してくる見込みであり、平成29年４月14日に発表した業績予想（連結売上高520億円、連結経 常利益２億８千万円）については、計画通り推移しております。
（３）財政状態に関する説明
当第３四半期連結会計期間末における資産総額は、前連結会計年度末に比べて50億８千７百万円増加し、294億８ 千８百万円となりました。その主な要因は、売上高の増加により完成工事未収入金が37億７千３百万円、分譲物件の 仕入等により販売用不動産及び仕掛販売用不動産が合わせて14億７千３百万円増加したこと等によります。
負債総額は、前連結会計年度末に比べて54億８千７百万円増加し、257億８千８百万円となりました。その主な要 因は、短期借入金が55億１千４百万円増加したこと等によります。
純資産合計は親会社株主に帰属する四半期純損失４億８百万円の計上等により、前連結会計年度末に比べて４億円 減少し、36億９千９百万円となりました。自己資本比率は12.4％となりました。
（４）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
平成30年２月期の連結業績予想につきましては、現時点で平成29年４月14日に公表しました計画から変更はありま せん。
-２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
（単位：百万円）
前連結会計年度 (平成29年２月28日)
当第３四半期連結会計期間 (平成29年11月30日)
資産の部
流動資産
現金預金 4,349 2,549
受取手形・完成工事未収入金等 3,558 7,397
未成工事支出金 556 1,448
販売用不動産 3,160 3,731
仕掛販売用不動産 98 1,000
材料貯蔵品 315 353
その他 422 618
貸倒引当金 △117 △106
流動資産合計 12,344 16,993
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物 8,625 9,308
土地 6,580 6,570
その他 2,262 2,153
減価償却累計額 △7,037 △7,152
有形固定資産合計 10,431 10,881
無形固定資産 93 86
投資その他の資産
その他 2,135 2,144
貸倒引当金 △603 △617
投資その他の資産合計 1,531 1,527
固定資産合計 12,056 12,494
資産合計 24,401 29,488
負債の部
流動負債
支払手形・工事未払金等 5,750 5,525
短期借入金 － 5,514
未払法人税等 107 76
未成工事受入金 1,735 2,403
賞与引当金 60 90
完成工事補償引当金 197 196
工事損失引当金 14 14
その他 1,922 1,498
流動負債合計 9,788 15,320
固定負債
関係会社長期借入金 8,000 8,000
退職給付に係る負債 431 459
資産除去債務 203 225
その他 1,878 1,782
固定負債合計 10,512 10,468
負債合計 20,300 25,788
4
（単位：百万円）
前連結会計年度 (平成29年２月28日)
当第３四半期連結会計期間 (平成29年11月30日)
純資産の部
株主資本
資本金 9,068 9,068
資本剰余金 1,100 1,100
利益剰余金 △6,329 △6,737
自己株式 △10 △10
株主資本合計 3,829 3,420
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 13 10
土地再評価差額金 225 225
退職給付に係る調整累計額 △13 △6
その他の包括利益累計額合計 226 229
非支配株主持分 44 49
純資産合計 4,100 3,699
負債純資産合計 24,401 29,488
-（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 （四半期連結損益計算書）
（第３四半期連結累計期間）
（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間 (自 平成28年３月１日
至 平成28年11月30日)
当第３四半期連結累計期間 (自 平成29年３月１日
至 平成29年11月30日)
売上高 31,189 33,285
売上原価 24,775 26,230
売上総利益 6,414 7,054
販売費及び一般管理費 6,921 7,395
営業損失（△） △507 △340
営業外収益
受取利息 6 4
受取賃貸料 44 44
解約金収入 7 5
その他 23 53
営業外収益合計 80 108
営業外費用
支払利息 73 68
賃貸収入原価 23 22
その他 1 5
営業外費用合計 98 96
経常損失（△） △524 △329
特別利益
固定資産売却益 14 5
特別利益合計 14 5
特別損失
固定資産売却損 － 0
本社移転費用 109 －
その他 2 －
特別損失合計 112 0
税金等調整前四半期純損失（△） △622 △323
法人税、住民税及び事業税 74 67
法人税等調整額 △3 11
法人税等合計 70 79
四半期純損失（△） △693 △403
非支配株主に帰属する四半期純利益 3 4
親会社株主に帰属する四半期純損失（△） △697 △408
6
（四半期連結包括利益計算書） （第３四半期連結累計期間）
（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間 (自 平成28年３月１日
至 平成28年11月30日)
当第３四半期連結累計期間 (自 平成29年３月１日
至 平成29年11月30日)
四半期純損失（△） △693 △403
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 △4 △3
土地再評価差額金 5 －
退職給付に係る調整額 4 6
その他の包括利益合計 5 3
四半期包括利益 △687 △399
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 △691 △404
非支配株主に係る四半期包括利益 3 4
-（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 （継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） 該当事項はありません。
（追加情報）
（繰延税金資産の回収可能性に関する適用指針の適用）
「繰延税金資産の回収可能性に関する適用指針」（企業会計基準適用指針第26号 平成28年３月28日）を第１四 半期連結会計期間から適用しております。
（大阪府建築厚生年金基金の解散）
当社及び一部の連結子会社の加入する大阪府建築厚生年金基金は、平成29年３月27日の代議員会において基金解 散認可申請を行うことを決議し、平成29年３月30日に厚生労働大臣への解散申請手続きを行いました。また、平成 29年５月30日付で認可を受け、平成29年５月31日付で解散しました。
なお、当基金の解散による追加負担額の発生はありません。
8
（セグメント情報等） 【セグメント情報】
Ⅰ 前第３四半期連結累計期間（自 平成28年３月１日 至 平成28年11月30日） １．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：百万円）
報告セグメント
その他 (注)１
合計
調整額 （注）２
四半期連結 損益計算書
計上額 （注）３
住宅事業
リフォー ム事業
不動産 賃貸事業
計
売上高
外部顧客への売上高 25,044 5,579 413 31,036 152 31,189 － 31,189 セグメント間の内部
売上高又は振替高
14 － 4 18 － 18 △18 －
計 25,058 5,579 417 31,055 152 31,208 △18 31,189 セグメント利益又は損
失（△）
157 △261 202 98 89 188 △695 △507 （注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業部門であり、保険部門及び売電部門を含んでおりま
す。
２．セグメント利益又は損失の調整額△695百万円は、報告セグメントに配分していない全社費用であり、主に 報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３．セグメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報 該当事項はありません。
Ⅱ 当第３四半期連結累計期間（自 平成29年３月１日 至 平成29年11月30日） １．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：百万円）
報告セグメント
その他 (注)１
合計
調整額 （注）２
四半期連結 損益計算書
計上額 （注）３
住宅事業
リフォー ム事業
不動産 賃貸事業
計
売上高
外部顧客への売上高 23,769 8,940 406 33,116 168 33,285 － 33,285 セグメント間の内部
売上高又は振替高
8 － 3 11 － 11 △11 －
計 23,777 8,940 410 33,128 168 33,296 △11 33,285 セグメント利益又は損
失（△）
△321 345 201 225 109 335 △675 △340 （注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業部門であり、保険部門及び売電部門を含んでおりま
す。
２．セグメント利益又は損失の調整額△675百万円は、報告セグメントに配分していない全社費用であり、主に 報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３．セグメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報 該当事項はありません。
